1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
55.1万円/㎡
前年比+18.4%
グリーンミユキ西所沢
埼玉県所沢市西所沢一丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩1分
2001年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
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6階 / 70.67㎡の場合
相場
3,177万円
45.0万円/㎡
2,440
2,931
3,422
3,913
AI査定結果
推定相場価格
3,177万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,422万円
41.5万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
グリーンミユキ西所沢
3,400万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 70.67㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 3,400万円 | 48.1万円 | 6階 | 70.67㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,700万円 | 52.4万円 | 6階 | 70.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/12 | 2,280万円 | 36.4万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/04 | 3,880万円 | 54.9万円 | 2階 | 70.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/09/05 | 2,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 70.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/13 | 2,980万円 | 42.2万円 | 2階 | 70.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | グリーンミユキ西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅1分 | 3,400万円 | 48.1万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション西所沢駅前 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅2分 | 2,530万円 | 41.9万円 | 60.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/19 | プライムスクエアー西所沢駅前 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅1分 | 3,199万円 | 59.0万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | レーベンハイム西所沢ステーションフロント 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅2分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.64㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西所沢ガーデンハウス 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 3,180万円 | 45.2万円 | 70.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2021/03/25 | エレクレール西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.45㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/19 | リーベックス所沢パレベージェ 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅5分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウインベルコーラス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 4,250万円 | 52.3万円 | 81.19㎡ | 4LDK+WIC | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/05 | ダイアパレス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅7分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ガーデンパーク西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 2,580万円 | 42.3万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では18.4%上昇しています。
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